De komende vier jaar zetten we gerichte stappen die nú relevant en uitvoerbaar zijn, terwijl we tegelijk bouwen aan het Eemnes dat we over tien jaar voor ons zien. We werken aan projecten die vandaag resultaten opleveren en morgen ruimte geven voor verdere groei: helder, haalbaar en in lijn met onze langetermijnvisie. Zo versterken we vertrouwen, saamhorigheid en de betrokken inbreng van inwoners – en zorgen we dat elke stap bijdraagt aan een sterk, leefbaar en herkenbaar Eemnes in 2036.
Daarbij richten wij ons nadrukkelijk op het realiseren en opleveren van de projecten die eerder door ons zijn toegezegd aan onze inwoners.
Lokaal woningbouwbeleid
Het lokale woningbouwbeleid richt zich op het opstarten van nieuwe projecten waarbij, binnen de geldende regels, maximale voorrang wordt gegeven aan inwoners van Eemnes. In eerdere projecten ging dit om 85%, met bijzondere aandacht voor jongeren en senioren wat we willen behouden. Door meer en compacte woonvormen te realiseren op dezelfde bouwoppervlakte verbeteren we de doorstroming en betaalbaarheid, zonder de dorpse uitstraling te verliezen. Daarnaast zetten we in op een verhoging van de starterslening, in lijn met de ruimte die de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) in 2025 biedt, tot circa € 80.000. Zo krijgen Eemnessers die voor het eerst een woning kopen het noodzakelijke financiële steuntje om de woningmarkt te betreden.
We zien op korte termijn een sterk toenemende behoefte aan passende huisvesting voor ouderen, zowel met als zonder zorg. Door de piek in de vergrijzing is algehele uitbreiding van dit woonaanbod noodzakelijk. Veel ouderen in Eemnes zijn echter nog vitaal en mobiel en hebben niet direct behoefte aan zorg. Voor deze groep is vooral een passende, gelijkvloerse en betaalbare woning belangrijk, zodat zij zelfstandig kunnen blijven wonen en actief onderdeel blijven van de gemeenschap. Daarom zetten wij in op inbreilocaties dicht bij belangrijke voorzieningen voor ouderen met zorgbehoefte en op betaalbare woningen op plekken waar vitale ouderen optimaal deel uit blijven maken van de buurt, zodat zij zelfstandig en comfortabel kunnen wonen.
Het gebruik van deze locaties vraagt soms om lastige keuzes te maken, maar levert ook duidelijk voordeel op. Wanneer we ouderen kunnen laten doorstromen naar betaalbare geschikte woningen, komen er gezinswoningen vrij voor de jonge gezinnen, waarbij zij weer ruimte achterlaten voor jongeren en starters. Daarmee verbeteren we de doorstroming op de woningmarkt én versterken we het lokale voorzieningenniveau—twee stappen vooruit in één keer. Daarnaast zoeken we ook nog naar oplossingen voor meer kleinerewoningen op een vergelijkbaar bouwoppervlak.
Behoud van dorpse identiteit
Eemnes moet groen, rustig en herkenbaar blijven; dit blijft de hoogste prioriteit. Stenen eruit en groen op die plekken waar het kan en een functie heeft.
Duurzaam en betrokken groenbeheer – Door een duidelijke visie op beheer en meer participatie van bewoners.
De afgelopen periode hebben wij, onder leiding van onze wethouder, succesvol een aantal wijkschouwen gedaan en uitgevoerd op de Fazantenhof, Patrijzenhof en Troeveveen. Wij zouden graag de wijkschouwen uitbreiden en willen voortzetten voor andere straten en wijken zodat ook die een groene update krijgen. Dit houdt ons dorp mooi, vitaal en fijn om in te wonen.
Bescherming van open landschap en polder – Onherroepelijk behoud van het groene, open karakter met zorgvuldig groenbeleid en versterking van biodiversiteit en het steunen van agrarische bedrijven en initiatieven.
Voor DorpsBelang blijft zon op dak, en in het bijzonder op grote boerendaken, de voorkeursroute voor duurzame energie. Daarmee benutten we bestaande daken optimaal zonder het landschap aan te tasten, in plaats van nog meer grote zonnevelden aan te leggen. We blijven actief onderzoeken welke mogelijkheden er zijn om dit verder te vergroten, ondanks de huidige beperkingen door netcongestie. Combinaties met lokale energieopslag kunnen hierin een belangrijke oplossing bieden en deze aanpak beter uitvoerbaar maken.
Versterking van sociale samenhang
Door meer ontmoetingsplekken, sportactiviteiten op de huidige locaties, buurtinitiatieven en ondersteuning van vrijwilligerswerk, jeugd en lokale horeca als verbindende factor.
De komende periode willen we het contact tussen mensen in Eemnes verder versterken. We blijven zoeken naar een betaalbare plek waar inwoners elkaar kunnen ontmoeten, zoals een kleine kroeg of een sociaal trefpunt. We blijven toch verder kijken naar nieuwe opties, die passen binnen de richtlijnen van de gemeente en provincie om de lokale ondernemer te helpen in de realisatie.
Daarnaast willen we de schaatsbaan vaker gebruiken buiten het schaatsseizoen. Deze plek kan helpen om scholen, verenigingen en sportclubs extra ruimte te geven als zij dat nodig hebben. We gaan daarom samen met hen afspraken maken over hoe we de schaatsbaan het hele jaar door kunnen inzetten. Zo zorgen we voor meer plekken waar mensen elkaar kunnen ontmoeten en samen activiteiten kunnen doen.
De komende jaren krijgt het ocriet-gebied een definitieve vorm in de ontwikkeling van Eemnes. Voor DorpsBelang staat daarbij één uitgangspunt voorop: ontwikkelingen moeten passen bij de schaal, identiteit en leefbaarheid van ons dorp. Voor het terrein bij Tuincentrum De Bruin willen we een nieuwe toekomst creëren, met een duidelijke bestemming die we samen met inwoners en ondernemers bepalen. We staan voor kleinschalig ondernemen en wonen, en niet voor grootschalige franchiseformules zoals supermarkt- of fastfoodketens en AZC’s. Hoewel de provincie mede het tempo bepaalt en snelle stappen nu niet mogelijk zijn, willen we wel een heldere richting aangeven, zodat de uiteindelijke functie aansluit bij wat Eemnes écht nodig heeft.
Gerichte aanpak van verkeer en knelpunten
Ontsluiting van de Zuidpolder – Het realiseren van een veilige en toekomstbestendige ontsluiting, passend bij de groei van het gebied en verbinding met de andere wijken. De komende periode willen we onze gemeente daarom beter bereikbaar en toekomstbestendig maken. Voor de Zuidbuurt werken we aan een goede ontsluiting. Er is inmiddels 3,5 miljoen euro subsidie beschikbaar om de Zuidpolder beter bereikbaar te maken. Dit geld gebruiken we voor een nieuwe zuidelijke ontsluiting van de Zuidpolder, een nieuwe rotonde bij de kruising van de Wakkerendijk en eikenlaan – en nieuwe regionale fietsroutes die goed aansluiten op de nieuwe Poort van Baarn. Dit is een wens waar Eemnes al lang op wacht.
Laarderweg – De realisatie van de herinrichting van de Laarderweg krijgt in deze periode extra aandacht, zodat we dit langlopende project nu daadwerkelijk kunnen afronden. De route moet veiliger en overzichtelijker worden voor fietsers, voetgangers en automobilisten, terwijl tegelijkertijd de overlast voor omwonenden wordt verminderd.
Het centrumgebied – het Minnehofplein en het Braadkampplein – krijgt een upgrade. We maken deze plekken groener en prettiger, zodat mensen er graag komen en er meer ruimte is om te verblijven. Daarnaast staan we positief tegen het versterken van het winkelaanbod en diensten en zoeken hiervoor samen met de lokale kleine ondernemers, ruimte om verdeeld over de wijken de leefbaarheid van Eemnes te vergroten.
Ook willen we ons inzetten om de kruising van de Laarderweg, Braadkamp en Noordersingel te verbeteren en waar nodig, aan te passen. Vooral de afwikkeling van het langzame verkeer laat te wensen over. Deze onoverzichtelijke kruising is al jaren een onderwerp van gesprek en komt in elke enquête naar boven als aandachtspunt. Daarnaast pakken we de doorgang van de Noordersingel aan, zodat de doorstroming verbetert en de krappe bochten worden opgelost om de Laarderweg duurzaam te ontlasten.
Voor de korte termijn sturen we op een verdere aanpak van knelpunten zoals bushaltes, drukke fiets- en schoolroutes en de doorstroming op hoofdwegen. Ook richten we ons op de uitbreiding van de HOV-locatie met een (on)bewaakte of beveiligde fietsenstalling en kleinschalige horeca, zoals een kiosk, “Koffie to Go”, of snack corner met ontmoetingsmogelijkheden. Dit past binnen de ontwikkeling naar een regionale hub.
Daarnaast zetten we ons in voor het uitbreiden van goede verbindingen met het openbaar vervoer door in gesprek te gaan met de regio en vervoerders. We willen een rechtstreekse OV-verbinding met Almere en Amersfoort realiseren. Daarmee kan de HOV-halte uitgroeien tot een echte OV-hub voor de regio en een belangrijke schakel worden in het midden van Nederland.
Heldere wijkindeling voor een herkenbaar Eemnes – We komen uit een tijd waarin de Noordbuurt alles boven de Laarderweg omvatte en de Zuidbuurt aan de rand van Eemnes lag. Door de jaren heen is het dorp echter sterk gegroeid, waardoor deze oude indeling niet meer klopt. De Zuidbuurt verschoof naar de wijk rond de Stadwijksingel en wordt inmiddels alweer ingehaald door de ontwikkeling van de Zuidpolder. Deze veranderingen maken het voor inwoners soms lastig om de weg te vinden. Daarom is een duidelijke naamgeving van de huidige wijken nodig, evenals heldere bewegwijzering, zodat iedereen weet waar een wijk begint en eindigt. Ook voor enquêtes, buurtparticipatie en verkiezingen is het belangrijk dat wijkgrenzen eenduidig zijn. Zo blijft Eemnes overzichtelijk voor alle inwoners, wat bijdraagt aan sterke buurtnetwerken en dorpsinitiatieven.
Samen het Eemnes van 2040 vormgeven
DorpsBelang pleit voor één integraal Masterplan Eemnes 2040 dat de woonvisie en het verkeerscirculatieplan verbindt tot een samenhangende koers voor het hele dorp, passend bij de te verwachte omvang van ons dorp. Nieuwe woonwijken worden nu vaak alleen ontsloten op de directe omgeving, maar dat is onvoldoende voor de toekomstige groei. Een masterplan kijkt verder vooruit: naar de uiteindelijke omvang van Eemnes, de randen van het dorp en de mobiliteitsstromen die daarbij horen.
In dit plan krijgen de bouw van betaalbare, modulaire woningen voor één- en tweepersoonshuishoudens, de versnelde doorstroming voor ouderen en starters, en de ontwikkeling van strategische locaties zoals Torenzicht, Aartseveen, de Barbeelstraat en de doorsteek naar de Noordpolder een duidelijke plek. Daarnaast nemen we de realisatie van een nieuwe school met kinderopvangvoorzieningen expliciet mee, zodat onderwijs en opvang op die plekken komt waar onze woonwijken groeien. Met dit masterplan maken we nu keuzes die passen bij het Eemnes van 2040: een dorp dat bereikbaar blijft, waarin voorzieningen op orde zijn en waar groei hand in hand gaat met leefbaarheid en een herkenbaar dorps karakter.
Inspraak bij belangrijke besluiten – Bij nieuwe of grote vraagstukken inwoners actief betrekken via buurtschouwen, enquêtes of gerichte raadpleging. Al onze besluiten nemen we met het hart voor Eemnes en met aandacht voor de mensen die hier wonen, werken en samen het dorp vormen dat we willen doorgeven aan de volgende generatie. We blijven luisteren, uitleggen en verbinden.
We zullen soms “nee” zeggen tegen plannen die te groot zijn of te snel gaan, maar we komen altijd met een “ja, mits”-alternatief dat wél bijdraagt aan een leefbaar, groen en sociaal Eemnes. Dat vraagt om lastige keuzes die zorgvuldig moeten worden afgewogen. Soms betekent dit kiezen voor de minst slechte optie om voortgang te houden. In bepaalde situaties zullen belangen zwaarder kunnen wegen en moeten we bijvoorbeeld bewuste keuzes maken tussen bijvoorbeeld uitbreiding aan de randen of het benutten van inbreilocaties zonder extra groen; Of gaan we verder investeren in het centrum, of kiezen we voor nieuwe voorzieningen in Noord en Zuid; Houden we ouderen dicht bij het centrum en moeten we in groene buffers bouwen of kiezen voor lokale voorzieningen in wijken die verder van het centrum liggen.
Ons uitgangspunt blijft dat elke keuze helder uitlegbaar moet zijn en zichtbaar moet bijdragen aan een evenwichtig en toekomstbestendig Eemnes. Wij staan voor alle Eemnessers – jongeren, gezinnen, ouderen, ondernemers en vrijwilligers – die, net als wij, het dorp willen behouden en versterken. Niet met grote woorden, maar met daden die zichtbaar zijn in elke straat, elke buurt en elk stukje groen.
Onze belofte
- Wij blijven luisteren en uitleggen en controleren.
- Wij kiezen voor wat past bij Eemnes.
- Wij beschermen wat waardevol is en vernieuwen wat beter kan.
Samen zorgen we ervoor dat Eemnes ook over 10 jaar nog steeds voelt als Eemnes.