Op 25 september is de Ronde van Eemnes op een andere locatie dan gewoonlijk gehouden over de haalbaarheid van de dorpskroeg. Opzich viel de inmening van de bewoners mee ten op zichte van de reuring die dit onderwerp al geruime tijd in Eemnes geeft. Deze ronde had dan ook niet als doel om besluiten te maken maar slechts te informeren.
In de locatiestudie heeft Sweco voor zes locaties de relevante, planologische thema’s afgewogen. Het ging hierbij om objectieve beoordelingen van de door de gemeente aangedragen locaties.
De locaties zijn weinig onderscheidend van elkaar en doordat de locaties niet ten opzichte van elkaar zijn afgewogen en er geen wegingsfactoren zijn toegepast, kan er niet gesproken worden over een specifieke voorkeurslocatie.
Op basis van de locatie analyse van Sweco heeft Van Spronsen & Partners horeca-advies vervolgens de economische haalbaarheid getoetst.
- Locatie 1, 3 en 4 zijn economisch het meest geschikt met locatie 1 als echte opvaller;
- Op basis van een kwantitatieve analyse kunnen we vaststellen dat er geen ruimte is voor een café in Eemnes;
- Er zijn geen cafés in Eemnes momenteel maar er zijn wel bedrijven die dezelfde functies
vervullen in de markt zoals Grand Café Eemland, Het Oude Raadhuis Eemnes, Theetuin
Eemnes, Huis van Eemnes en By Ingo; - Hieruit kan worden geconcludeerd dat een eventueel nieuw café wel degelijk concurrentie zal hebben en een sterk concurrerend concept moet zijn om voldoende omzet te draaien;
- Een vraaganalyse wijst uit dat de particuliere horecavraag in Eemnes goed is, de zakelijke
vraag matig en de toeristische vraag aanwezig maar niet kwantitatief inzichtelijk te maken.
Na de presentaties was er ruimte voor het stellen van vragen door het publiek en de raad en commissie leden.
De DB licht de motie toe, er is gekeken naar de locatie rondom het
evenemententerrein juist om het te versterken. Wat is de reden dat er in het
onderzoek naar de financiële haalbaarheid gekeken naar dorpen random in het
land? Waarop geantwoord werd met; De keuze is genomen op basis van redelijk vergelijkbare dorpen met een agrarisch karakter en aantal inwoners.
De tweede vraag vanuit de DB; Bij optie 2 is naar twee opties gekeken qua terras, dat is goed en daar kunnen we wat mee. Bij een ander groot pand nr. 5 wordt alleen gekozen voor
een café aan de weg en een noordzijdig terras. Waarom is er bij nr. 5 niet gekeken naar een tweede optie? Daar heeft DB een punt. Belangrijkste reden is dat terras direct aan het plein
en niet achterin, voor kruisbestuiving belangrijk is. Achterop terrein is ook mogelijk.
DB geeft aan dat in het verleden wel vaker gekeken is naar locaties en daarbij moesten we
altijd binnen de rode contouren blijven. Twee locaties vallen daarbinnen en voorheen was dat een blokkade vanuit de provincie en komt dat nu helemaal niet naar voren. Hierop wordt geantwoord dat het naar voren komt in het rapport maar er is ook gekeken naar wat
wellicht wel mogelijk is. Daar zal wel het gesprek over moeten worden aangegaan. Dat is wel een weg van de lange adem, en veel kosten voor onderzoeken, zonder de zekerheid of het gaat lukken. Het opstellen van een kernrandvisie kan daar wel bij helpen maar dat kost ook veel tijd en geld.
DB denkt dat locaties 2 en 5 wel snel te ontwikkelen is als er initiatiefnemers zijn. Dit roept reactie op vanuit het publiek. Het onderzoek is geldverspilling, er moet wat gaan gebeuren en doe de goede dingen met ons belastinggeld.
Deze ronde was bedoeld om opiniërend in gesprek te gaan. Het met name over de presentatie. Als het presidium straks in meerderheid beslist dat het verder niet geagendeerd wordt dan komt er geen politieke discussie meer. De politieke discussie zal in de commissie plaatsvinden als er een commissiebehandeling gaat plaatsvinden. Het volgende presidium
is op 23 oktober 2024.
Lees en luister hier de gehele ronde https://eemnes.notubiz.nl/vergadering/1202654